開價先打七五折?房仲:視不同物件而定 受到興富發打折事件影響,加上興富發餘屋拍賣的消息出爐,許多購屋人一到案場就要求打75折,真的可以這 酒店兼職樣開價嗎?台北巿代銷公會理事長王明成表示,還是要看不同類型的房?設計裝潢l決定! ■ 房市非菜市場 開價期待不宜過高   王明成說,每個個案規劃設計不同, 烤肉食材開價方式也不同,有些個案本來開價就很平實,不可能全打75折,就像百貨公司打折,也不是全館都給予同一折 資產管理公司扣,消費者若是有過高的期待,將會失望。   但代銷公會也不希望業界亂開價,台北巿預售巿場供給量在去年銳減5成,銷售率則 小額信貸是減少3成,預期今年是一個60分熱度巿場,規劃稍不用心,銷售成績便可能不及格,但努力一些還有考80分的機會。 ■ 年後小回春 2、3月買氣可小 褐藻醣膠增   1月北巿不動產買賣移轉創下近8年月新低,比起2011年2月春節期間,衰退35%,其中台北市12個行政區中,有8成行政區買賣移轉件數不到200件,整體房市狀況 商務中心相當冷清。「房地產販售『真實』的時代來臨!」王明成預期,龍年預售巿場將有四大趨勢,B級地段坪數縮小、整體成交時間拉長、議間空間拉近以及邊建邊售建案大增。  不過,今 房屋二胎年龍年開春後,房仲網路看屋的瀏覽量與預約看屋人數已有增加,可以明顯感受到人氣正在回溫,龍年一開始房市可望出現一波小陽春,房仲認為,選後市場上買賣雙方觀望氣氛已經開始消散,房市正加快腳步擺脫低迷 售屋網買氣,因此,預計今年2、3月,可望恢復2成左右的成交動能。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 濾桶  .
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