elaine

          嚴肅是一種病 引用: http://tw.myblog.yahoo.com/yuehkong-coffee/article?mid=1591&next=1416&l=f&fid=40 假如您曾經對我微笑，或只是輕輕的點頭招呼，我謝謝您，因為您的笑容，使我的每一天都如有陽光相伴。謝謝您！如果嚴肅真是一種病，現代人大部分是生病了，只是輕重緩急不同罷了。去年諾貝爾文學獎得主大江健三郎，作品以艱澀難讀著稱，但是他的個性卻溫和幽默。他的生活明朗、作品沉鬱，這兩種完全不同的特質?室內設計瘨陛A源於他有一個智障的兒子大江光。在逆境中開悟生命意趣大江健三郎青年時代就以「文學」作為人生的第一個壯志來追求，年輕時就受到日本文壇的矚目。沒想到三十一歲時生下第一個孩子大江光，是一個頭蓋骨不全的重度智障兒。根據大江健三郎的回憶，大江光出生在廣島，當時廣島正在舉行反核大遊行，健三郎懷著混亂的心情去參加。大會之後，一群原 房屋出租爆犧牲者的親屬，聚集在河邊追悼死者，並為死去的人放河燈，他們把死者的名字寫在燈籠上，隨水漂流。當時悵望河水，被絕望心情包圍的健三郎，也為「大江光」寫了一個河燈，隨水流去，在心裡希望，自己的孩子就這樣死去。隨後不久，大江健三郎去訪問原爆醫院，聽院長告訴他，醫院裡有一些年輕醫生，由於觸目所見，都是求生不得，求死不能的病人，自己又不能為病人解除?融資h苦，終於積鬱自殺；造成深受痛苦的病人掙扎求生，身無病痛但過度嚴肅的醫生反而自殺的荒謬情況。大江健三郎聽了大有所悟，回東京後立刻請醫生為大江光開刀，並立下第二個人生的壯志：與大江光共同活下去。大江光雖是智障兒，又犯有嚴重的癲癇，但再父母親細心的照護下，不只心靈澄明無染，對音樂還有超凡的才華。如今出版兩張個人的音樂專輯「大江光的音樂」、「薩爾斯堡」，引起日?辦公室出租遞祩穠瑣_撼，甚至被喻為「日本古典樂壇的奇葩」。在大江健三郎獲得諾貝爾文學獎後的一場演講會，他對聽眾自嘲說：「據說我兒子的音樂所以受到歡迎，是因為有催眠曲的效果，如果有人聽了大江光的音樂還睡不著，就請看我的書吧！」我讀了大江健三郎的報導，心裡突然浮起「嚴肅，是一種病」這句話，就像在原爆醫院自殺的醫生一樣，他們的嚴肅所帶出來的傷害反而比受輻射的病人嚴重得多。一個人對待生 借錢活過於嚴肅，甚至可以嚴重失去生命的意趣呢！給人歡樂，是件好事最近在柏林影展獲得最佳女主角獎的喜劇演員蕭芳芳，她認為即使最嚴肅的題材也要有幽默感，她說：「我對喜劇是情有獨鍾的，因為人生已經夠苦了，能夠帶給別人歡樂，是一件好事。」蕭芳芳在實際生活中也飽受打擊，她年幼喪父，少女時代經歷過不順利的婚姻，中年罹患了嚴重的耳疾，即使在得獎的時刻還照顧著患了老人癡呆症的母親。雖然生命有這麼多的歷鍊，由於蕭 室內設計芳芳有幽默感，使她保有充沛的創造力，總是那麼可親、喜悅、優雅，遠非只靠美貌的女星可比。當今之世最長壽的人瑞法國女子尚妮‧加蒙，最近度過一百二十歲的生日，路透社的記者問她長壽的秘訣，她說：「常保笑容，我認為這是我長壽的要訣，我要在笑中去世，這是我的計畫之一。」她對疾病，壓力，沮喪有絕佳的抵抗力，對每件事都感興趣但又不過於熱衷。一直到一百二十歲，還保持極佳的幽默感，既樂天，又喜歡開玩笑，她說：「我總共有一 酒店經紀條皺紋，而我就坐在它上面。」「我對凡事都感興趣。」「上帝已忘了我的存在，他還不急著見我，他知我甚深。」能一直輕鬆喜悅的活到一百二十歲，真是幸福的事，想一想，有許多人才二十歲就活的不耐煩了呢！品嘗生命，從心笑起聽說日本這幾年興起一種補習班，叫做「微笑補習班」，許多人都繳費去學習微笑，那是因為在現代社會，人們早就忘記應該怎麼笑了。微笑還需要補習，其中實有深意，因為微笑人人都會，但許多人都留在「技術層面」，有的是「皮笑肉不笑」，有 室內裝潢的是「肉笑心不笑」，如果要「從心笑起」，就需要學習了。想要「從心笑起」，大概需要具備幾個基本的品質，一是遊戲的心情；二是包容的胸懷；三是幽默的態度。沒有遊戲的心情，就會對苦樂過於執著，對成敗過於掛懷，便難以在苦中作樂，品嘗生命的真味。沒有包容的胸懷，就會思想僵化、不能容納異見，難以接受批評，把別人視為寇仇，處處設限，也就難以歡喜了。沒有幽默的態度，就不懂得自嘲，不知甘於平凡，也不會對世事一笑置之，就會畫地自限，想不開了。嚴肅，真是一種病，那些?商務中心~表嚴肅，內心充滿怨恨的人，是生病了。那些執著於財勢名位、不能放下的人，也是生病了。如果嚴肅真是一種病，現代人大部分是生病了，只是輕重緩急不同罷了。我們應該認識這種病，革除這種病，讓我們懂得笑，懂得遊戲，懂得包容、懂得輕鬆和幽默。每天早晨，對和我們會面的熟人真情一笑；對和我們錯身而過的陌生人點頭微笑；或者，拯救社會就是從這裡做起呢！ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 機車借款  .

          經濟部在2009年6月30日公布第1階段陸資來台投資項目後，陸續吸引許多大陸企業來台投資、帶動兩岸合作商機。 陸企來台參與BOT 尚待二階段協商 2011年 01月17日 蘋果日報 【黃馨儀╱台北報導】2009年6月30日開放第1階段陸資來台投資項目後，大陸最 帛琉大航商中遠集團就表達高意願，欲與陽明海運經營高雄港第六貨櫃中心。不過由於政府尚未開放陸企來台經營公共工程BOT案，雙方遲遲無法發揮合作綜效。據了解，目前交通部與經濟?酒店兼職▲}放意願雖不低，但仍要視第二階段陸資開放檢討情況，並與相關部會討論後才可望拍板。 中資欲投資高雄港經濟部在2009年6月30日公布第1階段陸資來台投資項目後，陸續吸引許多大陸企業來台投資 燒烤、帶動兩岸合作商機。 不過在陸企參與公共建設BOT部分，目前只開放陸企出資、卻不能插手經營，也讓兩岸業者抱怨無法發揮具體效益。 大陸最大的航商中遠集團一開始表達高度意願，欲與陽明海運共同開發高雄港洲際第六 太平洋房屋貨櫃中心，但就礙於政府未開放陸資參與港埠經營，使得中遠與陽明海運合作案無法順利展開。 經濟部長施顏祥日前曾指出，關於第二階段檢討項目目前仍在討論中；而據了解，雖交通部在去年底已召開過研究會議，除對此持正向看法，也傾向 酒店兼職新建港口需投資25億元以上，裝卸與倉儲等事業投資需10億元以上，且持股比例限制在5成以下，才考慮開放陸資參與。 不過，由於公共工程相關辦法由經濟部主管，開放與否也需要陸委會同意，還須待第二階段檢討並與相關部會溝通後，才能決定是否開放與相關時?信用貸款{。 陸資投資BOT案 今年將「入港」 【經濟日報╱記者蘇秀慧／台北報導】 　　交通部政務次長葉匡時昨（16）日表示，今年將開放陸資投資台灣港埠設施BOT案；一旦政策拍板，大陸最大航商中遠集團可望入股投資陽明海運投資的高雄港第六貨櫃中心，也是愛台12項建設之一。 不 房屋出租過，葉匡時強調，陸資股權不能超過50%，也不能有經營權。具體開放時程，政府官員說，要看第二階段陸資來台檢討進度。 政府積極推動愛台12項建設，大陸最大航商中遠集團有意入股陽明海運獨家擁有特許經營權的高雄港洲際貨櫃中心，共同開發高雄港第六貨櫃中心，由於受限政府尚未開放陸資投資港 開幕活動埠經營業，中遠等無法來台投資。 公共工程建設第二波陸資開放，正研擬開放陸資參與港埠投資；政策一旦確定，愛台12建設中的高雄港第六貨櫃中心開發案，將直接受惠。 葉匡時指出，陸資投資台灣港埠設施，今年會有所突破，原則上會容許陸資來台投資碼頭等港埠設施BOT案，但陸資股權不能超過50%，也不能有經營?婚禮佈置v。 經濟部前年6月30日公布第一階段陸資來台投資項目，目前相關單位正檢討第二階段陸資來台項目，港埠服務業是重點項目，交通部對開放港埠服務業態度相當正面，希望讓BOT開放配套措施更為完備。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 21世紀房屋仲介  .

          威秀娛樂 改赴新加坡上市 威秀娛樂 改赴新加坡上市原訂赴港上市的威秀娛樂集團，因獲利未達港交所要求，改赴新加坡上市，是繼英國超級足球曼聯隊後，再次「棄港投星」的知 酒店工作名企業。香港業界籲，香港上市監管要求及《上市條例》要與時俱進。香港明報報導，威秀娛樂集?辦公室出租峇@直希望打入大陸電影市場，原擬今年8月在香港上市，集資約2至3億美元（約新台幣61億至91億元），並曾遞交上 買屋網市申請。可惜因盈利未符港交所要求，並未受到港交所青睞，最後決定改往新加坡上市。消息指出，威秀娛樂集團已於近期向新交所遞交上市申請。 婚禮佈置香港投資銀行界人士認為，雖然港交所主席夏佳理及行政總裁李小加近年積極邀請知名海外公司赴港上市，但監管要求及上市條例卻未能跟上步伐，是近期知名 小型辦公室公司接連「流失」的主因。近年，香港與新加坡兩地交易所競爭激烈，國際品牌早已成為重點爭奪對象。投資銀行高層表示，海外公司選擇上市地時，主要考量估值高低、上市能 關鍵字廣告否帶來品牌效應。按此原則，港交所的確勝新交所一籌。但相關法規及各項審批要求，似乎未能與時俱進。以礦業公司為例，多倫多及紐約交易所均豁免盈利要求，但港交所一直到最近才完成修訂；港?租房子璈狾]應不同行業的監管要求，反應仍嫌太慢。和記黃埔也因香港沒有商業信託上市法規，只好將旗下和記港口信託分拆在新加坡上市。英國超級足球曼聯隊則因為港交所拒絕其採用雙重股權結構（即部分股票的投票權大於其他股票 關鍵字廣告），遂改赴新加坡上市，雖然最終因為市況波動尚未成功上市，但已令業界關注港交所應該加快上市規則改革。香港投資者學會主席譚紹興認，港交所目前對海外公司的上市審批欠缺彈性，一旦上海交易所國際板開通後，更是港交所另一大威?酒店打工晼C他指出，港交所可以考慮效法紐交所，替海外上市公司設立不同級別的上市要求及監管準則，以提高上市審批的彈性。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 個人信貸  .

          捷運新莊線 明年3月要通車 針對新莊線分段通車，北市捷運局今天說，迴龍站至台北橋站預定明年3月局部通車至 節能燈具輔大站，全線預定通車時間民國 當鋪103年11月。另忠孝新生站經東門站至古亭站預定明 辦公室出租年6月通車。 台北市捷運局表示，新莊線分段通車時程都依序報行政 租房子院核定。至於是否能趕在明年1月春節前通車，捷運局官員就過去文湖線通車的經驗，認為「不?澎湖民宿b捷運工程專業考量範圍內」。 捷運新莊線為中和線的延伸，在羅斯福路與和平東路口與新店線古亭站相交轉乘， 宜蘭民宿與蘆洲支線、中和線三者合為「橘線」。路線自古亭站起，北經杭州南路轉信義路、新生南路、松江路、民權東、西路至新北市的三重、新 酒店工作莊，全長19.7公里，均採地下化型式興建，設16個車站及1座機廠。 目前蘆洲線經道岔段至新莊線市區段，包括忠孝新生站、松江南京站、行天宮站、中山 租辦公室國小站、民權西路站、大橋頭站已於去年11月3日通車，僅東門站施工中。新北市轄段則自淡水河以西路段，包括台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站?永慶房屋峇氖騏腹B迴龍站尚未完工通車。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 居酒屋  .

          開價先打七五折？房仲:視不同物件而定 受到興富發打折事件影響，加上興富發餘屋拍賣的消息出爐，許多購屋人一到案場就要求打75折，真的可以這 酒店兼職樣開價嗎？台北巿代銷公會理事長王明成表示，還是要看不同類型的房?設計裝潢l決定！ ■　房市非菜市場 開價期待不宜過高 　　王明成說，每個個案規劃設計不同， 烤肉食材開價方式也不同，有些個案本來開價就很平實，不可能全打75折，就像百貨公司打折，也不是全館都給予同一折 資產管理公司扣，消費者若是有過高的期待，將會失望。 　　但代銷公會也不希望業界亂開價，台北巿預售巿場供給量在去年銳減5成，銷售率則 小額信貸是減少3成，預期今年是一個60分熱度巿場，規劃稍不用心，銷售成績便可能不及格，但努力一些還有考80分的機會。 ■　年後小回春 2、3月買氣可小 褐藻醣膠增 　　1月北巿不動產買賣移轉創下近8年月新低，比起2011年2月春節期間，衰退35％，其中台北市12個行政區中，有8成行政區買賣移轉件數不到200件，整體房市狀況 商務中心相當冷清。「房地產販售『真實』的時代來臨！」王明成預期，龍年預售巿場將有四大趨勢，B級地段坪數縮小、整體成交時間拉長、議間空間拉近以及邊建邊售建案大增。　　不過，今 房屋二胎年龍年開春後，房仲網路看屋的瀏覽量與預約看屋人數已有增加，可以明顯感受到人氣正在回溫，龍年一開始房市可望出現一波小陽春，房仲認為，選後市場上買賣雙方觀望氣氛已經開始消散，房市正加快腳步擺脫低迷 售屋網買氣，因此，預計今年2、3月，可望恢復2成左右的成交動能。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 濾桶  .

          花旗：房市降溫 選舉結果將影響房價和買賣件數 花旗環球證券出具報告表示，營建署公布10月房屋買賣移轉數據，全國房屋買賣移轉件數再破底，跌破2. 酒店打工5萬件，年減25.7%，月減8.8%，花旗預估市場買賣移轉持續降溫，預估11、 租房子12月將再下滑5%，同時選舉結果也將影響房價和買賣件數。 營建署公佈10月房屋買債移轉數據?房屋買賣A全國房屋買賣移轉件數2.4957件，月減8.8%，年衰退達25.7%。花旗環球證券指出，12月台北市預售屋價格預估平均每 房地產坪71.73萬元，年增0.3%；其中住宅價格(包括預售屋、新成屋、二手屋)平均價格為每坪55.96萬元，年增0.2%。而新北市12月預售屋價格?商務中心w估平均每坪39.26萬元，年增1.7%，其中住宅價格平均每坪約30.56萬元，年增3.1%。 花旗環球證券指出，雖然價格看似年成長，台北預售屋的價格已成今年 房屋貸款7月的高檔下滑2-6%，從平均住宅價格來看，北市自7月起已下滑3.0%，新北市也下滑2.6%。花旗環球證券也指出，事實上，新北市郊區住宅價格減幅比北市來得小，原因即為北市房屋價格 西裝太貴，新北市新店、蘆洲、三重因大眾捷運系統建構，顯得具吸引力。 從建商和開發者角度來看，花旗環球證券認為，資產建商在台北市開發案可能會放緩，未來也可能失去與開發者議價的能力，因 有巢氏房屋為開發商在取得土地成本也降低。 花旗環球證券也說明，過去2年政府持續以相關政策使房市降溫，加近期上房屋買賣「實價登錄」修法，是部分造成房屋買賣移轉下滑的原因。但花旗認為，由於買方對於選舉結果的不確 太平洋房屋定風險預估，仍多在場邊觀望，預料選舉結果將很大程度影響房價和買賣移轉。 【鉅亨網記者陳俐妏 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 商務中心  .

          關於住戶提問「實施者」承諾1:1.2權值，質疑將來住戶換回「產權面積」? 關於住戶提問「實施者」承諾1:1.2權值，質疑將來住戶換回「產權面積」，因涵蓋公設比例達30%~33%，所以換回的「室內面積」僅剩0.9(約當90%面積)? ~兩者猶如「雞、兔同籠」但「本質」卻不盡相同，因為[ 權值1 ]並不等於「1的換回 面積」。 ~ 基於現有住戶公設比約14%，將來更新預估為33%公設比，理論上更新換回~總面 積有增加的條件，相對~室內面積有可能減少；如果核定獲准換回權值比例大於1. 2， 則更新後住戶換回的「室內面積」，也有可能達到1:1。 熊哥:2012.4.01.01- 土地買賣16 <以下留言係轉載原文內容> 不好意思~想請教一些問題或許先前幾次的公聽會已有解答 但還是有些不解如造成困擾還請見諒1.請問惟瓦地建設(統編：16297128)和耕耘建設(統編：24490098)是同一個公司嗎?還是相關企業?2.關於五大保證部分更新換回最低權值最少1:1.2及室內面積最少1:1(我們提出的條件)，但是文件中提到保證換回原有建物面積壹點貳倍(耕耘建設保證)，但先前有提到公設約莫會占個30%~33%，也就是說有可能更新後換回的室內面積會小於1:1嗎?1.2-0.3=0.9就是說有可能會發生室內少了0.1的面積?謝?房屋貸款簧璆D用心經營部落格及用心提供重要情報希望都更可以順利^^ <回覆>: (紅字係諮詢問題內容) 熊哥: 不用客氣；就所理解範圍，樂意交流意見，惟事先聲明，如歸屬擔當「實施者~耕耘建設股份有限公司」的權責內容，恕不便回復。 有關回覆~希望有利於社區住戶建立改建共識，畢竟大樓於99年7月1日已被市政府公告列管為「海砂屋」，必須把握於104年6月30日(五年內)前呈報都市更新的「海砂屋重建」核備手續。 海砂屋重建，涉及冗長的「都市更新條例」申請及審查程序，相對也有可能因資訊的不對稱及太多專業法 土地買賣規、術語，造成住戶不了解與質疑之處，致不敢貿然簽署「改建同意書」。 近日在士林文林橋頭的「文林苑」案例，建商以「都更協議合建」方式實施改建，難免引起爭議。 前車之鑑不遠，「寶殿大樓」須劃定的更新單元範圍，沒有劃入私人獨立房地產產權的情形。 因「寶殿大樓」基地範圍的土地及建物產權，係由242戶「共同持分」分別持有，如今「全體住戶」面臨「海砂屋」，須尋求重建的「公共安全」危機；對於「全體住戶」如同單一「生命共同體」。大家惟有透過多參與改建說明、了解都更權利變換過程、掌握改建權益訊息。只要大家把「參與改?裝潢堛犖羹{」盡可能釐清，把握時間與「實施者」協商簽約，相信「大樓改建」~ 將是住戶可以期許及有可能達成的目標。 <留言> 1. 請問惟瓦地建設(統編：16297128)和耕耘建設(統編：24490098)是同一個公司嗎?還是相關企業? <回覆> (1)、據100.10.15.招開說明會上的說法；惟瓦地~總經理聲稱 : 耕耘建設~ 係成立達14年~惟瓦地建設公司的關係企業。 (2)、是不是「相關企業」，不知情；業經提示「承諾書」登記選商，且經查 該公司證照登記為「股份有限公司」，符合都更條例規範；「實施者」~ 得由「股份有限公司」組?21世紀房屋仲介握妒k人擔當的規定。 <留言> 2. 關於五大保證部分更新換回最低權值最少1:1.2及室內面積最少1:1(我們提出的條件)，但是文件中提到保證換回原有建物面積壹點貳倍(耕耘建設保證)，但先前有提到公設約莫會占個30%~33%，也就是說有可能更新後換回的室內面積會小於1:1嗎?1.2-0.3=0.9就是說有可能會發生室內少了0.1的面積? <回覆> (1)、重申100.11.22.由「6位委員」自主發起住戶連署之「五大保證事項」； 經查係在「招商說明」之外，希望能加強約束「實施者」之訴求內容。 以公開連署方式~希敦促「實施者」寄望落實於「都更權利變換的改建契 約 個人信貸」，以強化有關參與改建住戶的保障權益。 (2)、嗣「耕耘建設(股)有限公司」委請「明道聯合法律事務所」於101.1.17. 以(101)明榮字第101011號 律師函，予具體回復「管委會」之有關應允 函文，已轉達「全體區分所有權人」?閱。 (3)、「管委會」為慎重起見，特委請「真理法律事務所」審閱後出具「法律 意見書」予公告及寄交「全體區分所有權人」在案。 (4)、有關「實施者~耕耘建設」以101.1.17.律師函回復「管委會」應允承諾內 容，請住戶向「實施者」索閱「合作都更事業計畫契約書」參酌簽約。 (5)、至於最低權值部分；請查閱「明道聯合法律事務所」於101.1.17. 室內裝潢以(101) 明榮字第101011號 律師函說明:第二條、第2項；如原文內容。另以「真 理法律事務所」律師函、附件一；針對最低權值，「審核後之意見」表 達~「尚稱公允」外，加註:「但耕耘公司保留例外情形 :如住戶之土地分 比例不足或有屋無地者，則應依將來「不動產評估鑑定報告」換算權利 變換權值比例認定其換回權值。」尚祈 住戶參閱。 (6)、據查「耕耘建設」提示之「合作都更事業計畫契約書」，內載規劃改建 公共設施比例」上限為33%。 (7)、至於有關「室內面積」是否小於1:1的理解內容恐怕有誤，因為權值1:1.2 與33%公設比之間並非絕對關係；畢竟「權值」是指新 酒店經紀台幣的價值，「公 共設施」33%則為將來換回「產權面積」的一部份。只要住戶換回的「總 產權面積」增加，將來反映於改建的「房屋售價」能提高，住戶就肯定 會享受到「分配分戶資產」增值的效應。 (8)、住戶根據「更新前的權值」及「更新後的權值」比例，得按1:1.2換算換 回之「建物產權面積」內含33%的公設比例。最終住戶分配分戶登記產 權的總坪數，事關「都更事業計畫」審查核定之「容積獎勵值」、「不 動產評估鑑定報告」、經「公聽會」決議之更新前、後之權值及「權利 變換權值」比例換算換回「產權面積」的呈報成果；必須經主管機關核 定及辦理公開展覽30天後才會定案。 (9)、在當下，以1:1.2的權值?賣屋F將來改建後究竟能換回「分戶產權面積」是多 少? 目前篤定沒有人能得知。基於現在住戶的「權狀總面積」內含約14% 的公設比例，而將來公設比達到33%，但預估大樓改建將來住戶能換回 「權狀總面積」應該能夠增加，對於「室內面積」真說不准是多少 ? 建議 : 1、就台端提問之內容，可能還沒有向「實施者」索取「合作都更事業計畫契約書」審閱及提出諮詢，而造成觀念的混淆；有關1:1.2的最低保證權值，謹說明如上。 2、至於換回「室內面積」的換算方式，畢竟涉及「都更事業計畫」審查及核定因素，屬於規劃團隊的權責，或許得勞駕自行向「實施者」~ 耕耘建設公司(B區4樓之11)派駐值班人員，予進一步查證較為穩妥，尚祈 諒查。 支票貼現  .

          吳錫坤:選後房市向上動能再現 秋收前，滿天的麻雀。 吳錫坤:選後房市向上動能再現 自由時報 – 2011年11月14日 上午4:34 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕入主上市公司「駿億電子」 買屋網超過4年，去年結束電子部門後，專心從事營建發展，今年正式更名為「總太地產」，掛牌營建類股，董事長吳錫坤對房產?辦公室出租漸洹蔔v步到位。接下來，他除前進北市精華區，明年更計畫揮軍中國南京。 對於目前房市，吳錫坤認為，市場資金仍多，不過，因 辦公室出租為全球經濟問題，再加上目前政策是空的，導致房市成交量萎縮，呈現價平量縮的局面，若是選後能夠拿出更有利的房市政策，房市往上的動力會再次出現。 即便全球經 太平洋房屋濟動態不穩，總太地產仍希望維持一年30億元的推案量，目前手中推案有竹北頭前溪水岸第一排的「雍河」、台中經國綠園道第一排的「國美」，兩岸合計總銷約67億元，其中總太 景觀設計建設可認列約35億元。 明年推案已經準備好一個台中市南區高工路、南和路的「春上」，總銷約15億元，共有190戶，已經開放預約，目前預約組數約有百組，也正在積極找尋其他土地開發，才能維 室內設計持年年30億元的推案量。 除深耕台中房市，吳錫坤也積極北上發展，在新竹市關埔計畫區打造總銷超過300億元的商業區，打造住宅、商辦均有的綜合開發區，首期開發3000坪，預計最快2013年可推出，總銷約100億元。 目前也 澎湖民宿積極在北市洽談都更案，北市士林區已有一個都更案正在進行，土地面積近800坪，簽同意書的住戶占比近7成，不過，因都更開發時程太長，北市土地又很難買進，不排除會進一步評估國產局的地上權標的。 吳錫坤接觸台北房產後，發現台北、 烤肉中南部民眾對於房產的觀點迥異，台北人把房產當作理財，用很少的頭期款投資房市，但是中南部卻把房產當財產，是傳世用，因此，頭期款5成以上才會買房，即使金融海嘯，台中的房市受傷程度並不深。 整個大台中有550萬人口，尤其是合併後，外圍的首?酒店打工奀琚B首換族都會往市區集中，因此，買氣仍維持一定數量。 至於主計處數字顯示，台中空屋率高，但那些空屋幾乎都在有錢人手上，當作財產，用來傳世。而且部分空屋率高的區域，包括西屯區、南屯區及北屯區，同時也是人口成長最多的區域，因此，有一定的購屋需求可以消化 找房子空屋。  .

          回收物再生 創意市集有童趣 回收物再生 創意市集有童趣 西裝 更新日期:201 室內裝潢1/07/18 04:21 〔自由時報記者劉婉君／ 有巢氏房屋佳里報導〕創意讓垃圾也能變資源，台南市佳里區清潔隊昨天舉辦資源回收創意宣導市?好房網陛A設置近卅個攤位，將廢棄寶特瓶、打包袋、鐵罐全變成童玩或袋子，學童開心ＤＩＹ體驗，環保 吳哥窟就在生活中，賦予回收資源新生命。 昨天上午台南地區陰雨不斷，仍有不少親子撐傘到佳里區中山公園，穿梭資源回收創意 節能燈具宣導市集各攤位間「尋寶」。 近卅個攤位包括創意風車、自然樹材黑面琵鷺、陀螺、六角紙盒及草編笛子等，都是利用回收材料製成，民眾跟著 裝潢攤位老師一起ＤＩＹ，體驗運用創意將垃圾變有趣的神奇過程。一名男童左手拿著廢棄寶特瓶做成的風車，右手拿著廢鐵管、廢塑膠管組合而成的手搖鈴，嘴上還咬 酒店工作著一支椰子葉編成的笛子，收穫滿滿，開心不已。 佳里清潔隊也設攤教導民眾進行垃圾分類，以及利用廚餘來堆肥，還有業者示範在洗米水內加入有益菌，即可ＤＩＹ清潔劑的方法， 資產管理公司讓民眾感受到生活中處處可以做環保的驚喜，希望大家一起做好資源回收再利用，減少垃圾量，共同愛地球。國稅局佳里稽徵所、佳里警分局、佳里醫院等單位也派員到場宣導稅務、防詐騙、天天量血壓等觀念。 襯衫  .